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appartement à vendre 5 pièces - 108 m2 PARIS - 75015

Ref : 48969

1 215 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1175000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 108.0 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Charles Michels
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 108.0 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Charles Michels
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Description

CHARLES MICHELS / RUE GINOUX
DANS UN IMMEUBLE RECENT DE BON STANDING, BIEN ENTRETENU, APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT, CALME ET LUMINEUX
Découvrez cet appartement traversant de 108m², situé au 3ème étage avec ascenseur, dans le quartier prisé de Grenelle à Paris. Il offre une vue dégagée et une loggia de 5m² pour profiter du calme de la rue Ginoux. Doté de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses donnant sur jardin, possibilité d'une 4ème, 2 salles de bain, 2 WC et un garage vendu en sus (25 000 euros), ce bien est idéal pour une famille.

Pratique, il dispose d'un chauffage collectif, d'un gardien, d'un interphone. Il est à rafraîchir, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser à votre goût.

Situé à proximité de la station de métro Charles Michels (ligne 10), il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Vous trouverez également à quelques pas de nombreux commerces, écoles, ainsi que des parcs pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur de Paris, contactez-nous pour une visite

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13,0 m2)
    • Séjour (30,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • cabinet de toilette (3,2 m2)
    • Degagement placards (9,1 m2)
    • balcon (4,9 m2)
    • Cave (5,4 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Jardin et rue

Général

  • Surface cave : 5,4 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif cpcu
  • Eau chaude : Collective cpcu
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Ascenseur, vidéophone
  • Travaux à prévoir : ras
  • Charges / mois : 460 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 5520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17731kWh/m2.ankg CO2/m2.an172 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 01/05/2024

Bien proposé par Anaïs tassin EI, agent commercial (RSAC 982460370)

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