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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 101,80 m2 PARIS - 75015

Ref : 48994

1 100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 101.8 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Charles Michels
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Exclusivité
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Description

CHARLES MICHELS / RUE GINOUX
À vendre : Superbe appartement traversant et lumineux (expo sud /ouest) situé au 5ème étage d'un immeuble de haut standing dans le quartier recherché de Grenelle, Paris 15ème.

Profitez d'un calme absolu dans cet espace de vie rare dans le quartier, comprenant une suite parentale et la possibilité de créer une 4ème chambre, offrant ainsi un fort potentiel.
(changement de fenêtres votés )

La copropriété est prisée et l'appartement bénéficie d'un visiophone, d'un chauffage central et eau chaude collective. Avec ses 102 m² de surface, ce bien comprend également un balcon de 11.60m² donnant sur jardin, une cave inclus et un box en sus.

Idéalement situé, à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Charles Michels (ligne 10) et à proximité de nombreux commerces tels que Carrefour City et Intermarché Express, ainsi que des écoles réputées comme l'École Jeannine Manuel.

Les amateurs de verdure apprécieront la proximité des parcs Square Pablo Casals et Square Yvette-Chauviré. De plus, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier dynamique et bien desservi !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101,8 m2
  • Surface habitable : 101,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • S. à manger ou 4e Ch. (11,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre parentale (11,3 m2)
    • Degagement (1,0 m2)
    • dressing (1,4 m2)
    • Placard (2,2 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Type de construction : Récente
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée et sur rue

Général

  • Chauffage : Central cpcu
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : interphone,
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 380 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 650
  • Charges courantes par an : 4560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20634kWh/m2.ankg CO2/m2.an190 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 12/06/2024

Bien proposé par Chourouk kerbouche EI, agent commercial (RSAC 920826922)

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