Achat pour investissement locatif à Paris 15ème avec l'agence CENTURY 21 Charles Michels
Quelles sont les raisons d'investir à Paris 15ème ? Réponse de nos professionnels de l’immobilier parisien CENTURY 21 Charles Michels
Les motivations d’achat d'un appartement en vue de le mettre en location dans le 15ème arrondissement de Paris sont nombreuses. Zoom sur les cinq raisons principales.
- Une forte demande locative - Le 15ème, arrondissement le plus peuplé de Paris, attire une population diverse, composée d'étudiants, de jeunes actifs, de familles et de professionnels. Cette forte demande assure généralement un faible taux de vacance locative, garantissant des revenus locatifs réguliers pour l'investisseur. Et pour vous simplifier la location, optez pour le service de gestion locative proposé par votre agence immobilière CENTURY 21 Charles Michels.
- Une localisation attractive et dynamique - L’attractivité du 15ème arrondissement s’explique par son étendue, son cadre de vie agréable, son excellente accessibilité, ses nombreux commerces, ses beaux espaces verts notamment le parc André Citroën et le parc Georges Brassens, ses services de proximité et un important réseau de transports en commun (métro, RER, tramway, bus).
- Une variété de biens pour différents profils de locataires - Le 15ème arrondissement offre un large éventail de biens immobiliers, qui vont des petites surfaces (studios et deux-pièces), très demandées par les étudiants et les jeunes actifs, aux appartements familiaux de trois à quatre chambres. Cette diversité permet de cibler différents marchés locatifs et d'adapter sa stratégie d'investissement.
- Un investissement pour la préparation de la retraite - Alors que le sujet du montant des pensions de retraites fait de plus en plus souvent les gros titres, l'investissement locatif se révèle une solution de placement sûre pour se constituer un complément de retraite.
- Un arrondissement dynamique - Le 15ème représente un placement sûr, du fait de la présence de nombreux pôles d'attraction économique et culturelle : le Parc des Expositions de la Porte de Versailles, de grandes entreprises et prochaiement la Tour Triangle qui offrira un nouveau lieu de vie moderne porte de Versailles (commerces, services, centre culturel, crèche, centre de santé, hôtel, restaurant, belvédère).
(crédit photo : Thomas Lottmann)
Visitez votre futur appartement à mettre en location avec nos professionnels de l’immobilier au 78 avenue Emile Zola CENTURY 21 Charles Michels
Votre agence immobilière CENTURY 21 Charles Michels propose à la vente un choix de biens immobiliers adaptés à la location.
► EXCLUSIVITÉ - M° CHARLES MICHELS - Un studio de 10,33 m² au prix de 110 000 euros. Situé en rez-de-chaussée, ce studio bénéficie d’une belle hauteur sous plafond. Il comprend : une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau et un lit mezzanine. Grand parc à vélo dans la résidence.
► EXCLUSIVITÉ - ENTRE METROS CONVENTION ET VAUGIRARD - Un studio de 13,69 m² au prix de 180 000 euros. Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce studio comprend : une pièce de vie prolongée par une terrasse, une kitchenette avec branchement lave-linge et une salle d’eau avec WC.
► EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CHARLES MICHELS - Un studio meublé de 22,12 m² au prix de 245 000 euros. Joliment rénové et meublé, cet appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 30. Il comprend une pièce de vie, une cuisine américaine aménagée et équipée et une salle d’eau avec WC.
Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière de Paris rive gauche CENTURY 21 Charles Michels vous accompagne
Un achat immobilier s’organise en une succession d’étapes : définition du bien recherché, visites de biens immobiliers, conseil en financement, recherche d’artisans si des travaux sont nécessaires, rédaction du compromis de vente et signature de la vente chez le notaire. L’accompagnement pas à pas dans votre parcours d’aquéreur, par l’un des professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Charles Michels, permet de sécuriser votre projet, grâce à des conseils éclairés.
Dans le cadre d’un investissement locatif, vous serez conseillé quant au marché locatif de l’arrondissement, aux éventuelles aides auxquelles vous pouvez prétendre (dispositif de défiscalisation, aide au financement…) et au montant de loyer auquel vous pourrez proposer le bien à la location, un élément central, qui conditionne le financement.
Vous avez un projet immobilier dans le quinzième arrondissement de Paris. Pour le mener à bien, mettez toutes les chances de votre côté, en vous faisant accompagner par les professionnels de l'immobilier formés de votre agence immobilière CENTURY 21 Charles Michels. Leurs savoir-faire et connaissance du marché vous permettront de vendre plus rapidement votre bien immobilier, de sécuriser votre achat immobilier, de simplifier la recherche de location ou de vous libérer de la mise en location grâce à la gestion locative. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Île-de-France
- Population de Paris 15e : 228 754 habitants
- Propriétaires : 32,3 %
source : Insee 2022