La hausse des loyers encadrés à Paris, a quadruplé en 1 an
Du fait de l’inflation, la hausse des loyers a accéléré en 2022 dans la capitale. Une augmentation limitée par le plafonnement imposé par le gouvernement. Encadrés, les loyers à Paris repartent à la hausse. Mais comme leur hausse est désormais plafonnée depuis 1 an, la progression a été limitée. Elle ...
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19/06/2023
Décrocher un crédit immobilier sera plus simple pour les investisseurs locatifs
Bercy et la Banque de France autorisent les banques à prêter plus aux propriétaires qui envisagent de louer leur logement. Encore un coup pour rien? Après les annonces du gouvernement pour sortir le logement de la crise, jugées décevantes, celles des autorités financières pour desserrer le crédit immobilier, étaient aussi ...
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13/06/2023
Charles Marinakis (Century 21 France)
Charles Marinakis (Century 21 France) : "Si je devais avoir un regret, ce serait de ne pas m'être lancé plus jeune dans l'investissement immobilier" Le Figaro Immobilier part à la rencontre des figures du secteur pour connaître leur stratégie immobilière personnelle. Premier entretien avec Charles Marinakis, président de Century 21 ...
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08/06/2023
PV d'AG : définition, rédaction et signature
PV D'AG. En entreprise ou en copropriété, on rencontre très souvent un document : le procès-verbal d'Assemblée générale. Il est alors important d'en savoir plus sur ce document. Qu'est-ce qu'un PV d'AG ? Le procès-verbal d'Assemblée générale, autrement nommé PV d'AG, est un document écrit, rédigé à la fin de ...
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22/05/2023
Louer sans bail : cadre légal et risques
LOUER SANS BAIL. Le bail verbal est un moyen de louer rapidement son bien immobilier, mais cela représente certains risques qu'il est important de connaître. Est-ce légal de louer sans bail ? La loi du 6 juillet 1989 impose la signature d'un contrat de location écrit. Toutefois, la jurisprudence elle, ...
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17/05/2023
Prêts immobiliers : les taux d'intérêt pourraient atteindre 4% sur 20 ou 25 ans
Le nombre de crédit immobiliers a chuté de 40% en un an. Cela risque de ne pas s'arranger, puisque les taux d'intérêt vont encore augmenter. Qui pourra encore acheter ? Financer son achat immobilier coûte de plus en plus cher, et la situation pourrait bien empirer, car les taux d'intérêt ...
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11/05/2023
Dissolution d'une SCI : formalités, délai et coût
[DISSOLUTION D'UNE SCI] Une société civile immobilière peut être dissoute, notamment si elle fait faillite. Plusieurs formalités, obligatoires et payantes, doivent alors être réalisées. Quelles sont les étapes de dissolution d'une SCI ? Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dissolution volontaire d'une SCI (société civile immobilière), qui permet ...
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12/04/2023
L’Assemblée Nationale adopte en 2ème lecture la proposition de loi anti-squat
Le texte du député macroniste Guillaume Kasbarian qui prévoit de durcir les sanctions envers les squatteurs a été adopté en deuxième lecture. Il doit désormais être examiné en deuxième lecture au Sénat. C’est une belle avancée pour les propriétaires. L’Assemblée Nationale a adopté en deuxième lecture la proposition de loi ...
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05/04/2023
Que faire si mon locataire refuse de quitter le logement ?
Parce qu'ils souhaitent vendre leur bien ou qu'ils ne s'entendent plus avec leurs locataires, il arrive que certains propriétaires souhaitent récupérer leur logement. En cas de refus de quitter les lieux par l'occupant, le juge des contentieux de la protection peut être saisi pour entamer une procédure d'expulsion. La durée ...
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22/03/2023
Mon propriétaire ne veut pas faire de travaux : comment l'y obliger ?
La loi oblige le propriétaire à louer un logement décent à son locataire ; toutefois, un différend peut survenir lorsque ledit logement nécessite des réparations. Non seulement le propriétaire doit proposer un logement décent à son locataire mais il doit aussi veiller à son entretien. Selon l’article 6 de la ...
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13/03/2023
Quand la Cour des comptes réclame plus de clarté sur la taxe foncière
La taxe foncière donne des maux de tête jusqu’aux sages de la rue Cambon qui dénoncent sa complexité et son opacité. Avec un rendement de 35,3 milliards d’euros en 2021, les taxes foncières sur les propriétés bâties et non bâties sont «un pilier de la fiscalité locale», rappellent les magistrats ...
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28/02/2023
Visite de chantier : isolation par l’extérieur d’une tour, quartier Beaugrenelle
L’Agence Parisienne du Climat vous propose la visite d’un chantier d’isolation thermique par l’extérieur (ITE) en cours de réalisation : la Tour Perspective II, dans le 15e arrondissement. Ce projet est accompagné dans le cadre du dispositif Eco-Rénovons Paris +. La visite de chantier L’Agence Parisienne du Climat propose toute ...
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08/02/2023
Vous avez jusqu’au 30 juin pour informer le fisc sur vos biens immobiliers
Sur le site des impôts, les propriétaires doivent désormais déclarer la situation de leurs biens immobiliers (résidence principale, secondaire, bien locatif, vacant...) et les loyers qu’ils en tirent. La taxe d’habitation a été supprimée en 2023 pour les résidences principales, après une baisse progressive pour tous les ménages depuis 2018. ...
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26/01/2023
Éco-rénovons Paris+
Les conséquences du dérèglement climatique pèsent de plus en plus sur notre société, notre économie et, plus globalement, notre quotidien. Si le phénomène n’est pas nouveau, le contexte international actuel contribue néanmoins à amplifier la crise énergétique et inflationniste, ce qui conduit l’Etat, mais aussi les collectivités territoriales, dont Paris, ...
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16/01/2023
Quelle aide pour le remplacement des fenêtres en 2023 ?
Dans l’optique d’effectuer une bonne transition énergétique, les ménages s’engagent dans différents types de travaux de rénovation. Ils visent à réduire la consommation en énergie des foyers, des entreprises, etc. Il est important de recourir à des ouvriers ou artisans compétents pour bénéficier de travaux de qualité. Ces derniers peuvent ...
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04/01/2023
Crédit immobilier: 1/3 des dossiers rejetés car l’endettement est trop lourd
L’envolée des taux de crédit a plombé la capacité d’emprunt des ménages. Ajoutez des vendeurs gourmands et des banques peu prêteuses et vous obtenez un marché immobilier bloqué. Le taux d’usure. C’est le mot qui revient le plus dans la bouche des banquiers et des courtiers pour expliquer le refus ...
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10/11/2022
Droits de succession sur l’immobilier : comment réduire la note ?
Vos héritiers peuvent avoir à verser des sommes importantes pour s’acquitter des frais de succession. Il existe des solutions pour alléger la note. À l’heure de l’héritage, si aucune disposition n’a été prise auparavant, vos ayants droit risquent d’avoir à s’acquitter de lourdes charges d’impôts. Mais pour réduire ces droits ...
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02/11/2022
Octobre Rose, un mois consacré à la lutte contre le cancer du sein
out au long du mois d'octobre, les initiatives se multiplient pour sensibiliser la population au cancer du sein et promouvoir le dépistage précoce. Comme chaque année et pour lancer cette 29e campagne d' Octobre Rose, la tour Eiffel s'illuminera de rose ce samedi 1er octobre. Avec environ 60 000 nouvelles ...
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11/10/2022
Crédit immo : bonne nouvelle pour les candidats à l'achat à partir du 01/10/22
Les demandes de crédits immobiliers présentées en octobre devraient avoir plus de chances de passer avec la révision du taux d'usure. Une bouffée d'air qui risque néanmoins d'être éphémère selon les courtiers. Un ennemi donne actuellement des sueurs froides à tous ceux qui souhaitent acheter un bien immobilier : le ...
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22/09/2022
La BCE relève ses principaux taux d'intérêt pour la deuxième fois en deux mois.
La BCE relève ses principaux taux d'intérêt pour la deuxième fois en deux mois. Et l'institution monétaire européenne n'y est pas allée de main morte : + 0,75. C’est plus qu’au mois de juillet. Le principal taux d'intérêt est à 1,25% désormais. Avec comme ambition de freiner l'inflation sans trop ...
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13/09/2022