Prêts immobiliers : les taux d'intérêt pourraient atteindre 4% sur 20 ou 25 ans

Financer son achat immobilier coûte de plus en plus cher, et la situation pourrait bien empirer, car les taux d'intérêt s'envolent.  À 1,07% en moyenne il y a un an et demi, ils sont à 3,15% en avril, et ils pourraient grimper à 4% en septembre. Une situation qui met un coup d'arrêt aux projets de nombreux ménages. Adrien Sartoli-Carvalho a déjà trouvé l'appartement qu'il souhaite acheter. Mais son dossier a déjà été refusé quatre fois par les banques.

La situation ne devrait pas s'améliorer

Avec l'augmentation des taux d'intérêt, les ménages empruntent moins d'argent. Un couple avec 3 000 euros net de revenus par mois pouvait emprunter 210 000 euros en janvier 2022. En septembre, si le taux augmente à 4%, ils n'auront que 165 000 euros. Moins de budget disponible pour acheter, et c'est tout le marché immobilier qui est bousculé. À Poitiers (Vienne), un agent immobilier a bien du mal à vendre un appartement proposé à 117 000 euros. Les acquéreurs se font plus rares qu'avant. Les taux d'intérêt continuent d'augmenter, car les banques empruntent elles aussi plus cher qu'avant. Et selon les experts, la situation ne devrait pas s'améliorer. Le nombre de prêts octroyés a baissé de près de 40 % en un an.