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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,38 m2 PARIS - 75015

Ref : 49330

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
566 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.38 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Charles Michels
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Description

COMMERCE - Rue du Théâtre

APPARTEMENT 2 PIÈCES UNE CHAMBRE EN PARFAIT ÉTAT, CALME ET CLAIR SANS AUCUNE PERTE DE PLACE.


Dans une copropriété moderne, venez découvrir cet appartement ainsi composé : séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur cour calme, une chambre, une salle d'eau et WC.

Vendu avec une cave.


Vous serez séduits par son emplacement très recherché au pied de la rue du Commerce, son parfait état, ses faibles charges et son calme absolu.

Idéal également en tant que pied-à-terre ou investissement locatif avec un DPE classé D.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,4 m2
  • Surface habitable : 36,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Degagement (5,3 m2)
    • Débarras (2,1 m2)
    • Salle de bains / WC (4,9 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Séjour (10,8 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Cour / jardin

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 189 €
  • Taxe foncière : 1086 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2274,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23149kWh/m2.ankg CO2/m2.an222 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 16/04/2025

Bien proposé par Darrell bosquet EI, agent commercial (RSAC 923701213)

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