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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 24,32 m2 PARIS - 75015

Ref : 49339

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
562 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 24.32 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Charles Michels
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Description

DEUX PIECES DE 24.32M2 - RUE GINOUX
Découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée surélevé de 24 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Grenelle à Paris. Parfait pour une personne seule ou un couple, ce petit deux pièces offre une vue calme sur cour. Ce bien est composé comme suit : une grande entrée avec cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour/chambre, une salle de bain avec WC.
Vous serez à seulement 3 minutes à pied du métro Charles Michels (ligne 10) et à proximité de nombreux commerces, restaurants et parcs. Profitez d'un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique. une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 24,3 m2
  • Surface habitable : 24,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée+ cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains / WC (3,6 m2)
    • Séjour (13,3 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

jardin

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 77,2 €
  • Taxe foncière : 478 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 925,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2999kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/04/2025

Bien proposé par Anaïs tassin EI, agent commercial (RSAC 982460370)

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