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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 26,69 m2 PARIS - 75015

Ref : 49381

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
566 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26.69 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Charles Michels
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Description

APPARTEMENT DE 2 PIECES DE 26,69M2 - BOULEVARD GARIBALDI

Idéalement situé, cet appartement de 26,69m2 ( loi carrez) se compose de deux pièces bien agencées. Situé au calme, il offre une vue dégagée sur cour et bénéficie d'une agréable exposition Est, garantissant une belle luminosité en matinée.
L'appartement comprend: un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau, avec WC et une chambre.

Situé dans un immeuble ancien bien entretenu. A proximité des commerces, transports et de toutes commodités.

Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre , ou un premier achat.

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Vue globale

  • Surface totale : 26,7 m2
  • Surface habitable : 26,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (9,8 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Entrée+ cuisine (5,4 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Placard (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 380 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35014kWh/m2.ankg CO2/m2.an193 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/05/2025

Bien proposé par Geoffrey edouard EI, agent commercial (RSAC 978551364)

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