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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 46,49 m² PARIS - 75015

Ref : 49673

599 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,64 % TTC
Prix hors honoraires: 578000€

584 avis (achat/vente) : 9,2/10

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 46.49 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Charles Michels

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Description

Bien rare : appartement de 3 pièces (46m² loi carrez) plus grande terrasse (35 M²) sans vis-à-vis dans un immeuble de standing très calme avec gardien.
Le bien se compose d'un séjour spacieux de 26 m² avec cuisine ouverte, une chambre lumineuse, une troisième pièce (bureau ou chambre d'appoint), une salle de bains, des WC et une climatisation.
Ses points forts : Le calme du dernier étage, la terrasse écrin de verdure, un appartement lumineux.
Une cave complète ce bien.
Faibles charges couvrant le chauffage, l'eau chaude, le gardien et l'entretien de l'immeuble

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Vue globale

Surface totale : 46 m²
Surface habitable : 46,5 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 13^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,6 m²)
- Cuisine (5,6 m²)
- Séjour (20,4 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- Rangement (0,9 m²)
Type de construction : Récente
Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

Surface cave : 3,5 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Terrasse de 35m2
Stores électriques
Balcon filant - 5m2
Cuisine aménagée et équipée
Calme absolu !!!!
2 ascenseurs

À savoir

Travaux récents : Ravalement , videosurveillance, asc aux normes, Ascenseurs, etancheité terrasses ,antennes,chauffage
Travaux à prévoir : refection des paliers
Charges / mois : 239 €
Taxe foncière : 842 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Parc André Citroen : 500 mètres
Tram : 300 mètres
Métro Lourmel : 250 mètres
Metro Balard : 400 mètres

Copropriété

Nombre de Lots : 1020
Charges courantes par an : 3180,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/04/2026

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