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Appartement à vendre 2 pièces - 21,69 m2 PARIS - 75015

Ref : 49856

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 21.69 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Charles Michels
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Description

Situé au 7eme étage, ce studio de 21,69 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec une belle vue dégagée sur les toits de Paris. Son étage élevé permet de profiter d'une atmosphère calme et d'une agréable sensation d'espace, tout en bénéficiant pleinement de la vie parisienne.

L'appartement se compose d'un espace agréable et fonctionnel, facilement aménageable selon vos envies. Sa configuration permet de créer un véritable cocon parisien, aussi bien pour y vivre que pour disposer d'un pied-à-terre ou réaliser un investissement locatif.

L'un de ses principaux atouts réside dans son emplacement au 78 bis rue du Théâtre, au cœur du 15 arrondissement. Le quartier offre un environnement pratique et vivant, avec de nombreux commerces de proximité, boulangeries, cafés, restaurants, supermarchés et services accessibles facilement à pied. Vous pourrez ainsi profiter au quotidien de toutes les commodités nécessaires, sans avoir besoin de vous déplacer loin.

Le secteur est également apprécié pour sa proximité avec les transports en commun, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Paris et de profiter pleinement de la capitale. La vie de quartier, les commerces et les nombreuses commodités environnantes en font une adresse particulièrement pratique au quotidien.

Avec sa vue sur les toits de Paris, son 7 étage, son espace agréable et son emplacement au cœur d'un quartier vivant et commerçant, ce studio réunit de nombreux atouts pour un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement.

Une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie parisienne dans un quartier recherché et parfaitement desservi. À découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 23,9 m2
  • Surface habitable : 21,7 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Général

  • Digicode

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)75570kWh/m2.ankg CO2/m2.an571 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/02/2025

Bien proposé par Geoffrey edouard EI, agent commercial (RSAC 978551364)

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