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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,26 m2 PARIS - 75015

Ref : 49899

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.26 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Charles Michels
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Description

PARIS 15 RUE LACORDAIRE 2 PIÈCES DE 45 M² CHARME DE L'ANCIEN VENDU LOUÉ

Un appartement au calme sur cour,
Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble parisien, cet appartement de 45 m² se distingue par son agencement fonctionnel, son environnement paisible et son très bon état. Toutes les pièces donnent sur cour, offrant un cadre de vie calme et agréable.

L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine séparée, d'un séjour et d'une chambre. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent ce bien.

Son agencement pratique et ses espaces bien distincts en font un appartement agréable à vivre, bénéficiant d'un environnement préservé.

UN QUARTIER AGRÉABLE DU 15 ARRONDISSEMENT

Située rue Lacordaire, cette adresse bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Le quartier offre un accès aux commerces de proximité, aux services et aux commodités du quotidien.

Les transports en commun permettent de rejoindre les différents secteurs de la capitale, avec notamment les lignes de métro 8 et 10 accessibles dans le quartier.

Le 15 arrondissement séduit par son atmosphère conviviale, ses commerces, ses espaces verts et son équilibre entre vie de quartier et accessibilité.

UN INVESTISSEMENT LOCATIF À DÉCOUVRIR

Vendu loué, cet appartement représente une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé dans un secteur apprécié de la rive gauche parisienne.

Son bon état, son environnement calme sur cour, sa cuisine séparée et la présence d'un ascenseur constituent de véritables atouts.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Le logement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D (DPE).

Pour obtenir davantage d'informations sur le bien, les conditions locatives et la copropriété, contactez l'agence Century 21 Charles Michels

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,3 m2
  • Surface habitable : 45,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • dressing (2,0 m2)
  • Année construction : 1905

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 129,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 1550,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19240kWh/m2.ankg CO2/m2.an184 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 28/10/2026

Bien proposé par Rabir aouchiche EI, agent commercial (RSAC 983768383)

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