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appartement à vendre 4 pièces - 101,05 m2 PARIS - 75015

Ref : 48285

1 295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 101.05 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Charles Michels
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Description

AVENUE EMILE ZOLA / METRO CHARLES MICHELS, BIEN RARE EN ETAGE ELEVE AVEC ASCENSEUR, 4 PIECES AVEC DEUX BALCONS & VUE DEGAGEE, CALME & LUMINEUX, TRAVERSANT, CHARME DE L'ANCIEN, COUP DE CŒUR ASSURE

Dans un immeuble ancien de grand standing, venez découvrir cet appartement idéalement situé à deux pas des transports et des commerces, composé comme suit :

Une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée avec un balcon donnant sur une cour arborée au calme, un grand double séjour avec 3m30 de hauteur sous plafond desservant un long balcon filant avec vue sur les toits, deux grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé avec un lave main. De nombreux rangements et une grande cave de 9 m² complètent ce bien ; le tout en plein cœur d'un secteur commerçant et dynamique, à 5min du 7ème arrondissement, pour profiter d'une vie de quartier typiquement parisienne. A ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 101,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,3 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Salle à manger (14,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • Dégagement 1 (0,8 m2)
    • Dégagement 2 (6,5 m2)
    • Placard (0,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1915

Équipements

Les plus

dégagée et ensoleillée

Général

  • Surface cave : 9,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise et zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 325 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 3900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
419
KWhEP/m2.an
27 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
27 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/05/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700,0 € et 3710,0 € pour 2021

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