CENTURY 21 Charles Michels
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appartement à vendre 2 pièces - 38,17 m2 PARIS - 75015

Ref : 48792

335 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 316000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.17 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Charles Michels
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Description

RUE BRANCION / PARC GEOGES BRASSENS
Découvrez ce charmant appartement à deux pas du parc Georges Brassens (75015), offrant une vue dégagée et un calme absolu. Situé au 6ème étage avec ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition sud et de fenêtres récemment remplacées. La cuisine est potentiellement ouvrable sur le séjour.

Idéal comme premier achat, pied-à-terre ou investissement, cet appartement nécessitant un léger rafraîchissement vous laisse la possibilité d'en faire un appartement totalement à votre gout ( pièces d'eau et revêtement mur).

À proximité, le tramway T3a à Brancion facilite vos déplacements, tandis que les commerces, écoles et parcs enrichissent votre quotidien. Le Parc Georges Brassens, à seulement 50 mètres, offre un espace vert pour vos loisirs.

Une vie parisienne dynamique et pratique vous attend.

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Vue globale

  • Surface totale : 38,2 m2
  • Surface habitable : 38,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (38,2 m2)
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

dégagée et ensoleillée

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : 2021 : Remplacement des colonnes EU / EP coté gauche 2021 : Couverture et isolation thermique des combles et de la toiture
  • Charges / mois : 116 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31541kWh/m2.ankg CO2/m2.an252 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 29/01/2024

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