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appartement à vendre 4 pièces - 60,88 m2 PARIS - 75015

Ref : 48437

675 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 60.88 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Charles Michels
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Description

A DEUX PAS DU METRO/RER C JAVEL, APPARTEMENT 3 PIECES 1 CHAMBRE DE 54m² AU DERNIER ETAGE D'UNE CHARMANTE COPROPRIETE EN BRIQUE, VENDU AVEC UNE CHAMBRE DE SERVICE DE 8m² (AMENAGEE EN BUREAU)
Dans une petite copropriété en brique, bien entretenue, venez découvrir cet appartement ainsi composé : un double séjour de 25m², une chambre avec dressing, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé.
La chambre de service est situé sur le même palier et est actuellement aménagée en bureau (idéal pour le télétravail) au calme sur jardin.
Vous serez séduits par son calme, son charme, son parfait état et sa luminosité.

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 60,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • dégagement cuisine (1,7 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Dressing Chambre (3,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dressing Entrée (0,5 m2)
    • Chambre de service (8,0 m2)
    • comble (4,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Toit et rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise et zinc
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : ravalement 2017, chaudière 2015, hall d'entrée 2016, eaux usées et eaux pluviales 2021
  • Travaux à prévoir : interphones, fibre, parties commune
  • Charges / mois : 194 €
  • Taxe foncière : 796 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 2328,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31835kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 17/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1840,0 € pour 2021

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