Toutes les actualités immobilières de PARIS par CENTURY 21 Charles Michels

PRATIQUE - En copropriété, il n’est pas rare que des logements disposent d’une ou plusieurs parties communes à jouissance exclusive. Leur accès est réservé au seul propriétaire concerné. Une copropriété est un ensemble de logements que se partagent plusieurs propriétaires. Il s’agit le plus souvent d’immeubles, mais certaines grandes maisons ...

Le gouvernement, qui recommande aux diagnostiqueurs de ne pas établir de DPE pour ces logements, a constaté des «anomalies». La direction générale de l’aménagement, du logement et de la nature, qui dépend du ministère de la Transition écologique, recommande de suspendre l’édition des diagnostics de performance énergétique (DPE) pour les ...

Les banques qui ne respectent pas les règles d’octroi de crédit s’exposent désormais à des sanctions. Nouveau tour de vis sur les emprunts immobiliers. Le Haut Conseil à la stabilité financière (HCSF), qui associe Bercy et la Banque de France, a annoncé mardi 14 septembre qu’à compter de 2022, les ...

Si tous les projecteurs sont braqués sur les taux, un crédit immobilier nécessite bien d’autres points de vigilance. Pour abaisser la facture, mais pas que. Avec des taux planchers atteignant en moyenne 1,05% selon l’Observatoire Crédit logement CSA, les conditions d’emprunt restent historiquement attractives cet été. S’endetter sur 20 ans ...

Le processus de résiliation de bail est très codifié et le locataire doit respecter certaines formalités pour pouvoir rompre son bail. D'où la possibilité de se tromper pour donner son congé quand on n'est pas un professionnel de l'immobilier. Voici comment éviter de commettre les 5 fautes les plus fréquentes ...

Un achat immobilier entraîne automatiquement des frais de notaire. C’est également le cas lors d’une succession ou d’une donation. Petit tour d’horizon pour en savoir plus sur les différents frais de notaire en 2021. Définition des frais de notaire Ce qu'on appelle communément des frais de notaire recouvrent en réalité ...

Les frais de notaires ont vocation à s’appliquer lors de tout achat immobilier. Mais leur dénomination est trompeuse, car ils englobent en réalité plusieurs frais, et pas seulement la rémunération du notaire. Compris en général entre 2 et 8 % du prix d’achat du bien immobilier, les frais de notaire ...

À partir du 1er juillet 2021, entrent en vigueur les nouvelles dispositions relatives au diagnostic de performance énergétique. Le contenu de ce nouveau DPE sera opposable, comme les autres diagnostics composant le dossier de diagnostic technique (art. L. 271-4 du CCH), en dehors des recommandations de travaux éventuels qui garderont ...

Le mandat exclusif de vente peut avoir des avantages et quelques inconvénients pour le vendeur qui le signe. Faisons le point sur ce mandat de vente. Signer un mandat exclusif de vente avec une agence immobilière, c’est s’engager pendant quelques mois avec elle, et seulement elle, pour la vente de ...

Chaque année, la Fête de la Jeunesse du 15e met à l’honneur les multiples jeunesses de son arrondissement. L’événement revient en 2021 pour proposer de nombreuses animations culturelles, artistiques et sportives sur le parvis de la mairie d’arrondissement et le square Jean Chérioux. Parce que cette Fête de la Jeunesse ...

Le montant maximum que vous pouvez emprunter à la banque pour votre achat immobilier dépend de votre salaire. Il est limité à un taux d’endettement généralement fixé entre 33 et 35 % de vos revenus. Faisons le point sur le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus. Le premier ...

Les copropriétés peuvent aussi bénéficier de Ma Prime Rénov’. Mais pour être éligible, elles doivent être rénovées de fond en comble. C’est l’une des nouveautés de Ma Prime Rénov’: cette aide publique, destinée à financer les travaux de rénovation énergétique, bénéficie non seulement aux propriétaires mais aussi aux copropriétés. La ...

À partir du 3 mai, les contraintes de déplacement en journée seront levées. Quelles conséquences pour les visites immobilières? Les Français ont appris, avec soulagement, jeudi, que la «règle des 10 kilomètres» sera bientôt levée. Ce sera chose faite le 3 mai. Concrètement, vous n’aurez plus à remplir une attestation ...

Capitale aux mille facettes grâce à ses quartiers historiques et dynamiques, découvrons Paris et le 15ème arrondissement. À deux pas de la gare Montparnasse, Paris 15ème bénéficie de nombreux commerces de proximité et d’espaces verts sur un territoire prisé pour la diversité et l’excellence de ses écoles de l’enseignement supérieur en Ile-de-France. Notre équipe de l’agence immobilière CENTURY 21 Charles Michels, située 78 avenue Emile Zola, vous explique l’intérêt d’un investissement locatif sur Paris 15ème et pourquoi un studio est idéal pour investir dans un appartement à louer.

Bien que moins strict qu’il y a un an, ce 3e confinement suscite des questions chez les acquéreurs immobiliers ou les locataires. Depuis samedi, une partie de la France est confinée. Mais au lieu de l’être dans leur logement, les 21 millions d’habitants concernés le sont dans leur ville dans ...

En région Ile-de-France, sur la rive gauche de la Seine, découvrons ensemble les atouts du 15e arrondissement de Paris. Quartier attractif par excellence, Paris 15e profite de la présence de nombreux espaces verts mais aussi d’universités qui en font l’endroit idéal pour investir dans du locatif. Votre studio ne correspond plus à vos besoins et vous souhaitez vendre votre appartement afin de concrétiser l’achat d’un nouveau bien plus adapté à votre vie de jeune actif ou retraité? Découvrez une première estimation du prix de votre appartement avec votre agence immobilière CENTURY 21 Charles Michels, située 78 avenue Emile Zola, dans le 15e arrondissement de Paris.

Le 25 mars prochain se déroulera la 4e édition de la Nuit de la Solidarité. L'objectif de cette démarche est d'aller à la rencontre des personnes sans-abri pour mieux connaître leur situation et leurs besoins. Afin de mener à bien cette opération, la Ville a besoin de responsables d'équipe et ...

Dès le 1er juillet 2021, un acheteur (ou un locataire) pourra se retourner contre le vendeur (ou le propriétaire) si ce dernier a menti sur le DPE. Il est prévu dans la loi depuis 2006 mais il n’avait qu’une valeur informative. Conséquence: 20% des annonces immobilières ne le renseignaient, selon ...

Pour calculer la rentabilité ou le rendement d'un investissement immobilier, c'est assez simple. Le rendement net ou brut s'obtient grâce au prix d'achat, de votre mensualité de prêt immobilier, du montant du futur loyer et des charges. Explications et formules de calcul de rentabilité brute et nette. De plus en ...

C'est dans le 15e arrondissement de Paris que se trouve le secteur Beaugrenelle - Front de Seine. Né d’une opération de rénovation urbaine lancée dans les années 1960, ce secteur développe le long des quais de la Seine un paysage singulier, marqué par un sol artificiel dédié à la circulation piétonne, des bâtiments de grande hauteur pour le logement ou les résidences hôtelières et des immeubles bas installés sur dalle. Depuis plusieurs années, ce quartier fait l’objet d’un plan local d'urbanisme (PLU) afin de donner un nouveau visage à ce secteur. Ce qu’il faut retenir avec l’équipe de votre agence CENTURY 21 Charles Michels, située 78 avenue Emile Zola.